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Nous pouvons vendre rapidement. J’aimerais faire une offre sur une maison disponible, conditionnelle à la vente de ma propriété.

Si nous vendons avant le 15 décembre (ma fille s’en va en appartement le 15 décembre), il faudrait qu’elle puisse louer jusqu’à ce temps. Idéalement la vente (notaire) se ferait le 9-10 novembre. Les PLEX sont très en demande, je préférerais vendre à une personne à mobilité réduite et sa famille. Il peut aussi y avoir un bachelor au sous-sol (les installations y sont faites (plomberie et prise de four 220, il ne manque que quelques armoires.

La vente inclus: les stores (sauf 2) les pôles et les rideaux, les luminaires (sauf 1), lit King et tête de lit, poêle, réfrigérateur et lave vaisselle en stainless à l’étage, laveuse et sécheuse Maytag à l’étage, lave vaisselle, plaque de cuisson et four encastré au rez-de-chaussée, une plate-forme élévatrice en avant de la maison et 2 sièges d’escaliers (nécessitant le remplacement des piles), 2 cabanons (1 a besoin du nouveau bardeau), un spa qui fonctionne en mode thérapeutique seulement (vieux), un gazébo, un bain thérapeutique, rideau de douche,  au rez-de-chaussée et un réfrigérateur au sous-sol, 3 tablettes au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, porte-manteaux en bois de rose à l’entrée, 2 airs climatisées à l’étage.

La vente exclus: mini remise dans l’entrée de garage, stores de la chambre des maitres et du salon à l’étage (mais les rideaux y restent), le ventilateur/luminaire de la chambre des maîtres.

À savoir: nous avons un nouveau certificat de localisation (été 2023), changé tout le système de chauffage au mazout pour une fournaise électrique (bientôt nouvelle lois environnementale)été 2023 ainsi qu’une nouvelle thermopompe (air climatisée au rez-de-chaussée et au sous-sol) été 2023, la toiture (toit plat) a été entièrement rénové avec une membrane (durant la pandémie) en même temps que des réparations préventives sur des fissures de la fondation.

La maison est modifiable très facilement en logements locatifs puisque des portes d’acier ont été installées au rez-de-chaussée ainsi qu’une double épaisseur de mur coupe-feu aux endroits spécifiés par la ville lorsque nous avons tout ouvert l’intérieur.

Cette propriété sera facilement vendue puisque la tendance est d’acheter à plusieurs.

Pour plus d’informations, veuillez communiquer avec moi.

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