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Maison adaptée à Montréal

Dernière modification : 12 Oct 2021

2901, rue Honoré-Beaugrand, Montréal, Québec H1L 5Y5

Prix : 450000
Type : Maison
Classe d’accessibilité : Accessible, Adaptable, Adapté
Grandeur : 6 et demi, incluant 3 chambres à coucher
Statut : À vendre
Type de gestion : Privé
Quartier :
Date de disponibilité : Immédiatement

Accessibilité

Accès extérieur

  • De plain-pied
  • Par une rampe d’accès

Accès intérieur

  • Direct (1 seul étage accessible)

Toilette

  • Interrupteurs abaissés
  • Porte plus large
  • Barre d’appui
  • Espace libre sous le lavabo
  • Bain adapté
  • Bain thérapeutique
  • Lève-personne
  • Poignée de porte « banane » (non ronde)

Autres éléments d’accessibilité

  • Cadres de porte plus larges
  • Lève-personne dans la salle à coucher
  • Porte-patio plain-pied
  • Rail au plafond (chambre à coucher)
  • Portes coulissantes
  • Poignées de porte « banane » (non rondes)

Informations de contact

514 916-4420
m.leduc@charisma.ca

 

 
Informations supplémentaires

À seulement 400 mètres du métro Honoré-Beaugrand (desservi par un ascenseur), cette maison unifamiliale entièrement rénovée au goût du jour est parfaite pour une famille occupée. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. La chambre « shabby chic » (chambre 1) comprend un bain d’hôpital hydraulique (s’ajuste en hauteur pour faciliter le travail des aidants) avec vibro-massage et chaise de bain pleine longueur ultra confortable, ainsi qu’un lève-personne au plafond avec télécommande à 4 fonctions qui optimise les transferts au bain, au lit et au fauteuil. Toutes les pièces de la maison sont au même niveau, à l’exception de la mezzanine de rangement qui est accessible par une échelle dans la chambre « scandinave » (chambre 2). Au niveau de l’entrée principale, un seuil de porte de 2 1/2 pouces est compensé par une rampe amovible à l’intérieur et un trottoir de béton coulé de 7′ de large qui se rend jusqu’au trottoir de la voie publique à l’extérieur. La cour est accessible en fauteuil roulant par les 2 côtés de la maison. Une rampe en pente douce donne accès au patio d’une hauteur de 5 pouces. La porte patio sans seuil qui donne accès au salon, a une ouverture de 42 pouces. Dans la cour, des bacs de jardinage ont été aménagés à la hauteur pour permettre à une personne à mobilité réduite de cultiver son jardin. La majorité des espèces végétales choisies pour l’aménagement paysager sont vivaces et plusieurs sont comestibles. Celui-ci comprend des cerisiers, des hibiscus, des vignes de Montréal, des framboisiers, un rosier sauvage, un érable de norvège, un chêne, un lilas, un chico (arbre de la ville), des echinacea, des hémérocalles, des kiwis arctiques, de la lavande, de la sauge, de la menthe poivrée et bien d’autres. Le gazon est remplacé par du trèfle pour augmenter la résistance et minimiser l’entretien. Une personne à mobilité réduite appréciera la grande accessibilité à des transports collectifs réguliers et adaptés dans le secteur. Le stationnement permet aussi un véhicule adapté. Aucune vignette de stationnement et aucun parcomètre dans le quartier, vos invités seront ravis de venir profiter de votre belle maison avec cours aménagée, pour festoyer et se détendre. La maison est entièrement meublée et décorée, pourquoi ne pas en profiter pour actualiser votre décor et vous débarrasser de vos vieux meubles. Moins de choses à déménager, plus d’argent dans vos poches pour commencer votre nouvelle vie. Même la douche italienne avec son banc de teck ultra solide et son immense pomme de douche de pluie au fini cuivre martelé vous donnera l’expérience d’un spa d’hôtel de luxe. L’aire ouverte comprend la cuisine et la salle à dîner. La cuisine de style « rustique/industrielle » présente des armoires de style « shaker » qui vont jusqu’au  plafond pour un maximum de rangements, un magnifique îlot d’érable massif fait d’un ancien établi des années 1930, entièrement restauré pour ce décor et des étagères ouvertes en chêne massif pour présenter vos plus belles pièces avec fierté. La salle à dîner de style « mid-century/moderne » comprend également des meubles restaurés des années 1950, des meubles à la fois modernes et rustiques qui s’agencent parfaitement pour la rendre élégante et fonctionnelle. Le salon est séparé par une porte coulissante encastrée, qui permet d’utiliser cette pièce comme chambre d’invités ou même comme 4ième chambre, le cas échéant. Ce salon raffiné et luxueux de style « moderne/victorien » est orné d’un plafond de tuiles d’étain vieillis, d’un foyer encastré et de meubles « studio parisien » faits sur mesure pour ce décor. La chambre « techno » (chambre 3), est parfaite pour le bureau à domicile avec ses prises électriques disposées à hauteur d’une table de travail pour brancher plusieurs ordinateurs. En plus des appareils de chauffage électriques dans toutes les pièces, la thermopompe vous assure un confort optimal à l’année. Les planchers d’origine en érable massif ont été restaurés pour vous offrir la qualité et la beauté incomparable du bois naturel. La poutre apparente de l’aire ouverte est également fini érable naturel. À l’extérieur, le patio et la terrasse sont aménagés et meublés pour recevoir et se détendre dans un style « plage californienne ». Un abri à BBQ/brasero permanent de 6’ X 7’ est construit sur la terrasse, ce qui permet de l’utiliser en toutes saisons. Cette maison est prête à vous recevoir, il ne vous reste qu’à vous poser pour profiter de votre nouvelle vie à seulement 20 minutes en métro du Centre Ville de Montréal.

MLS/Centris 15415816

Liens:

Propriétés

https://www.realtor.ca/immobilier/23552313/2901-rue-honor%C3%A9-beaugrand-montr%C3%A9al-mercierhochelaga-maisonneuve-mercier

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~montreal-mercier-hochelaga-maisonneuve/15415816?view=Summary

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